Gastos comunes en Viña del Mar: la realidad
Viña del Mar tiene una alta concentración de edificios residenciales y de segunda vivienda. Los gastos comunes son relativamente altos por las amenidades asociadas a la vida costera (piscinas, jardines extensos, seguridad). La estacionalidad turística también impacta la ocupación y el pago.
Dato clave: El 25% de los departamentos en Viña del Mar son segundas viviendas, lo que complica la gestión de cobranza y la participación en asambleas.
Principales problemas en Viña del Mar
01
Departamentos de veraneo con propietarios ausentes
02
Morosidad estacional
03
Mantención de piscinas y áreas verdes extensas
04
Corrosión por salinidad en equipos e infraestructura