Calcula la deuda acumulada con intereses
y genera cobranzas por WhatsApp.
| Mes | Cuota | Multa | Interés | Subtotal |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $68.457 | $0 | $3.127 | $71.584 |
| 2 | $68.457 | $0 | $2.069 | $70.526 |
| 3 | $68.457 | $0 | $1.027 | $69.484 |
Estimado/a copropietario/a, le informamos que registra una deuda acumulada de *$211.594* correspondiente a *3 meses* de gastos comunes impagos (cuota mensual: $68.457). Le solicitamos regularizar su situación a la brevedad para evitar acciones según el reglamento de copropiedad. Atentamente, Comité de Administración.
El interés se aplica de forma compuesta mensual sobre cada cuota adeudada. Esto significa que los meses más antiguos generan más interés porque acumulan más meses de atraso.
La Ley de Copropiedad permite cobrar interés máximo corriente. Consulta la CMF para las tasas vigentes.
A partir de 3 meses de morosidad, el comité puede iniciar cobranza judicial según el Art. 33 de la Ley 21.442.
El bot de WhatsApp envía recordatorios automáticos antes del vencimiento y avisos de morosidad con link de pago directo.