Gastos comunes en Macul: la realidad
Macul combina conjuntos habitacionales históricos con torres modernas cerca de la línea 4 del metro. La influencia del campus universitario genera un mercado activo de arriendo estudiantil que impacta la dinámica de los gastos comunes.
Dato clave: Los condominios cercanos al metro en Macul tienen un 40% más de unidades arrendadas que el promedio comunal.
Principales problemas en Macul
01
Mezcla de condominios sociales y torres nuevas con realidades muy distintas
02
Arriendo estudiantil con alta rotación
03
Fondos de reserva insuficientes en condominios antiguos
04
Falta de mantención preventiva