Tus derechos en el Condominio
Vivir en comunidad implica un delicado equilibrio entre derechos individuales y obligaciones colectivas. Con las recientes actualizaciones normativas, es fundamental que todo propietario e inquilino conozca qué puede exigir.
Derecho a la Información
Este es quizás el derecho más vulnerado en los regímenes tradicionales. Tienes derecho a solicitar y revisar toda la documentación del condominio: contratos, facturas, liquidaciones de sueldo y cartolas bancarias.
El problema es que en el modelo tradicional, pedir esta información es un proceso burocrático y lento. La solución definitiva es digitalizar esta información, haciéndola accesible 24/7 a través de un panel de control como el que provee ggcc.cl.
Asistencia y Voto en Asambleas
Todo propietario al día en sus pagos tiene derecho a voz y voto. Hoy en día, la ley permite la realización de asambleas virtuales y mixtas, lo que aumenta enormemente el quórum y la participación.
Mascotas y Espacios Comunes
La ley es clara: no se puede prohibir la tenencia de mascotas, siempre y cuando estas no superen los límites de la sana convivencia (ruidos molestos, higiene). El uso de los espacios comunes también es un derecho, el cual puede ser reglamentado, pero nunca restringido de manera arbitraria o discriminatoria.
Transición hacia la Autogestión
La ley permite que la administración recaiga en el Comité de Administración. Apoyados por herramientas de software avanzadas, hoy es totalmente viable y legal que un Comité autogestione el edificio sin necesidad de contratar a una empresa externa de administración, asegurando el cumplimiento legal mientras se reducen los costos a cero.